Информация предоставлена Федеральной налоговой службой.

В соответствии со статьей 217.1 НК РФ общий минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в целях освобождения от налогообложения доходов, полученных от его продажи, составляет 5 лет от даты регистрации права собственности.

Сокращенный минимальный предельный срок владения 3 года применяется в следующих случаях:

• право собственности на объект получено в порядке наследования (по договору дарения) от члена семьи (близкого родственника);
• право собственности на объект получено в результате приватизации;
• право собственности на объект получено в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
• в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества не находится иного жилого помещения.

Минимальный срок владения при продаже жилого помещения или долей (доли)в нем, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта, в случаях приобретения:

• по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);
• по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе;
• по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.

В случае получения уведомления о необходимости декларирования дохода, полученного по дарению, следует представить документы, подтверждающие родственную связь с дарителями.